かつみ不動産

東武東上線沿線の和光市、朝霞市、新座市、志木市周辺
賃貸 アパート・マンションをお探しの方はお任せ下さい。

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かつみ不動産の土地活用
細やかなマネジメント力で豊かな資産を生む

相続税や固定資産税の対策にお困りの方、現状の土地活用に疑問や問題を抱えている方、
ぜひかつみ不動産にご相談ください。

東武東上線沿線を中心に40有余年、地域密着型の総合不動産会社として、
地域を活かし育ててきた確かな実績とノウハウで、
資産運用の最適化と具体的事業の全面的サポートをさせていただきます。

節税対策として
アパート・マンション事業、駐車場事業、商業施設等開発事業

土地の有効活用を考える第一歩に
相続税や固定資産税への節税対策があげられます。
かつみ不動産は、まずお客様のご希望や
問題点をじっくりお聞きすることから始めます。

そして、地域を知り尽くした総合不動産会社としての
ノウハウと情報力を駆使し、最適な土地活用法を
ご提案いたします。

事例1:コインパーキングにして収益倍増!
事例1 月極駐車場をコインパーキングに

都市化が進み、周囲に商業施設が増えてきた
月極駐車場をコインパーキングに。

近隣の店舗(飲食店など)に声をかけ、
来店客を優先的に利用できるなどの企画が功を奏し、
収益力アップに繋がった例。

ご提案から集金等の管理業務、
提携先との交渉などまでかつみ不動産が行います。

事例2:駐車場をコンビニエンスストアにして収益2倍!
事例1 駐車場としての収益に不安が出た際に

駐車場として収益力が落ちてきたところに、
コンビニエンスストアを誘致し、収益力アップ。

この場合、地主様がコンビニエンスストアを
営業する必要はありません。

コンビニエンスストア会社との誘致交渉や
集金等の管理業務もかつみ不動産が行います。

事例3:大切な土地を効率的に活かすために
事例3 時代の変化に応じた土地活用のご提案

かつみ不動産は、お客様の大切な財産である
土地を末永く守り続けるために、時代の変化に応じて
もっとも効率的な土地活用をご提案いたします。

例えば賃貸マンションの経営は、
膨大な税負担を軽減でき、
さらに安定した収入源としても魅力的です。

かつみ不動産なら「賃貸・管理トータルシステム」により、
入居者の募集から頻雑な管理業務、
建物のメンテナンスまですべてお任せいただけます。

事例4:早期的な資産運用の一環として
事例4 40年余に渡って地域を見つめた、確かな目

かつみ不動産は、40年有余にわたって
地域を見つめてきた確かな目で、企画から販売・管理に
至るトータルなサービスをご提供いたします。

例えば、立地によって分譲型マンションと商業テナントを
融合させ積極的に誘致を展開することで
キャッシュフローを生み出し、お持ちの資産を
短期間で大きく育むことができます。

土地はただ持っているだけでも大きなコストがかかるもの。
大切な資産の有効活用をお考えなら、
ぜひかつみ不動産にご相談ください。

細やかなマネジメント力が信頼の証

他社が管理している土地活用に関するご不満を、
地主様からご相談を受けることがよくあります。
それだけ管理は難しく、さらには収益への影響が強いのです。

かつみ不動産は、地域の総合不動産会社として
地域のオーナー様との絆を大切に、
信頼関係を深めてまいりました。
それがアパート事業における賃貸・管理トータルシステムをはじめとするマネジメント力・収益力に優れた土地活用へと繋がっているのです。

 
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